Поправки, проектиране и поддръжка на плосък покрив

Търговските плоски покривни системи са известни с това, че са склонни към течове. За щастие, няколко решения за проектиране и поддръжка могат да намалят риска от течове.

Pokrivi.net, една от най-опитните компании за търговски покриви в околността, разработва решенията на най-често срещаните проблеми с плоските покриви. Продължете да четете, за да разберете повече за нашите съвети.

Рутинни проверки на покрива и стояща вода

Плоските покриви не са напълно плоски – те са леко повдигнати, за да позволят на дъждовната вода да се стича към водосточните тръби. Ако обаче отводнителните тръби са запушени, водата може да започне да се задържа на повърхността на покрива.

Застоялата вода не трябва да се оставя без надзор за повече от два дни. В противен случай тя може да се просмуче в подложките на покрива. Ето защо е важно да спазвате рутинна процедура за поддръжка на вашия покрив. Като част от стандартната инспекция на покрива, търговските изпълнители на покривни работи ще проверят отводнителната система на плоския ви покрив, за да видят дали те имат достатъчен капацитет да се справят със средните валежи във вашия район и ще отстранят евентуални запушвания на отводнителните тръби.

Като алтернатива можете да инсталирате метален покрив с постоянни шевове. Както подсказва името, шевовете на металния покрив със стоящи шевове са повдигнати над повърхността на покрива, което гарантира, че водата не може лесно да проникне в сградата през шевовете.

Ето един съвет: Ако имате нужда от помощ при избора на подмяна на покрива, най-добре е да наемете опитни местни изпълнители. Изпълнителите на търговски покриви са по-добре запознати с климата на вашия район и местните строителни норми и следователно могат да дадат по-добри препоръки.

Покривни покрития и увреждане от ултравиолетовите лъчи

Благодарение на малкия си наклон търговските покривни системи са по-изложени на ултравиолетовите лъчи, отколкото наклонените покривни системи. UV лъчите бавно разрушават покривната мембрана, като преждевременно състаряват покрива и предизвикват образуване на пукнатини по повърхността му. Увреждането от UV лъчите може да се засили, ако на покрива ви има стояща вода, тъй като водата усилва лъчите. Един от начините да подобрите устойчивостта на плоския си покрив срещу тях е да инсталирате бяла покривна мембрана. Докато покривите с тъмен цвят поглъщат топлината и повишават температурата в помещенията, покривните системи със светъл цвят отразяват топлината и ултравиолетовите лъчите, за да сведат до минимум щетите и да намалят натоварването на ОВК системата на сградата.

Съществува и възможността да се възложи на покривач да нанесе покрития. Покритията отразяват ултравиолетовите лъчи и топлината от слънцето, като удължават живота на покрива и понижават температурите в помещенията. Освен че предпазват покрива от UV лъчите, покривните покрития могат да осигурят допълнителна защита от повреди, причинени от влага. За да научите повече за възможностите за покривно покритие, консултирайте се с изпълнител от някоя от местните фирми за търговски покриви.

Почистване на покриви и растителност

Натрупаната мръсотия по повърхността на покрива не е само козметичен проблем. Оставена без надзор, мръсотията може да се превърне в плодородна почва за растенията. Растенията, растящи по повърхността на покрива, са причина за безпокойство, тъй като корените им могат да проникнат и да отслабят покривната мембрана. Ето защо системите за плоски покриви трябва да се почистват поне веднъж седмично.

Трябва ли да почиствате повърхността на плоския си покрив сами или трябва да наемете професионалист в областта на покривните услуги? По принцип е най-добре да оставите изпълнителите на търговски покриви да се справят с всички дейности, свързани с покрива, и почистването на покрива не е изключение. Някои собственици на сгради могат да се опитат да се справят сами с дребни покривни задачи, но това почти винаги им струва по-скъпо в дългосрочен план. Да не говорим, че почистването на покриви от типа „направи си сам“ крие значителни рискове за безопасността. Например, някои видове покривни мембрани са хлъзгави, когато са мокри.

Рутинна поддръжка на плосък покрив и разхлабено обковаване

Шевовете или фугите – а оттам и обшивката или тънките метални ленти, които ги покриват – са слабото място на конвенционалната покривна система. Основният проблем при металните прозорци е, че те се разширяват и свиват при повишаване и понижаване на температурите. С течение на времето фланецът се разхлабва, което позволява на водата да проникне във вашата търговска покривна система. Единственият начин да предотвратите това е да възложите на изпълнител рутинна инспекция на покрива, за да може да го подмени, преди да послужи като входна точка за дъждовната вода.